После окончания проектно-изыскательских работ и получения разрешения на строительство начинается важная стадия — предпроектные работы и эскизирование.
Проведение предпроектных мероприятий необходимо для разработки проекта, соответствующего не только пожеланиям заказчика, но и требованиям законодательных актов. А для лучшего визуального восприятия проводится эскизирование — подготовка чертежей разного пользования. Данные работы должны выполняться специалистами, имеющими необходимое образование и опыт работы. Обратившись за помощью в компанию «Гилберт Инвест», вы можете рассчитывать на квалифицированную помощь.
Этапы подготовки проекта
Предпроектные работы заключаются в проведении ряда мероприятий для подготовки необходимой документации:
- Ситуационный план.
В ходе ряда мероприятий разрабатывается карта земельного участка, отражающая его вид после окончания строительства. На плане отмечается местоположение строящегося объекта, хозяйственных и прочих построек, а также схема благоустройства участка. План содержит информацию о параметрах построек, информацию о землях, способах подключения необходимых коммуникаций. - План инженерных коммуникаций.
Он необходим в случае расположения участка застройки в пределах города или в коттеджном поселке, и когда через него проходят общественные инженерные сети. В случае нахождения земельного участка за пределами крупных населенных пунктов через него, как правило, проходят только линии электропедач. - Анализ грунта.
При строительстве любого здания или сооружения эти работы являются обязательными. По завершении работ заказчик получает информацию об имеющихся слоях грунта, наличии и близости подземных вод, а также рекомендации относительно строительства (тип фундамента, необходимость устройства системы дренажа, возможность возведения цокольного этажа, подвала, погреба и т. д.). Это позволяет избежать серьезных ошибок и больших финансовых потерь в будущем. - Инсоляционные исследования.
Их проведение является обязательным при строительстве коммерческих и многоэтажных проектов. В случае частной застройки без него можно обойтись. Данный вид работ направлен на определение оптимального положения строения, грамотное планирование участка и подбор растений для озеленения участка. - Удаление растительности.
Необязательный пункт в программе предпроектных мероприятий. Обратите внимание, что в некоторых случаях удаление растений возможно только после получения специального разрешения.
К дополнительным пунктам предпроектной деятельности можно отнести:
- проработку вариантов применения строительной техники;
- составление пакета технической документации в качестве обоснования выбора того или иного вида строительства.
«Гилберт Инвест»: доверьтесь профессионалам
Оказывать услуги высокого качества нам позволяет:
- Опыт.
Компания начала свою деятельность более 15 лет назад и за годы работы столкнулась с необходимостью решать задачи различной сложности. - Команда.
Мы располагаем штатом квалифицированных сотрудников, которые являются узконаправленными специалистами, досконально знающими свой участок работы. - Технологии.
Наличие технологичного оборудования, использование современных методов работы и передового опыта позволяет эффективно справляться с поставленными задачами.
Работа над любым проектом заключается в стремлении показать безупречный результат работы, и нам удается добиться поставленной цели. Если у вас есть проблема, то мы готовы предложить решение!