В широком перечне услуг компании «Гилберт Инвест» есть и такой вид исследования, как экспертиза конкурсных предложений.
Данное исследование позволяет объективно оценить возможности подрядчика, предупредить мошенничество, намеренное затягивание сроков реализации проекта, его срыв.
Когда обращаться к экспертам
Согласно российскому законодательству строительство объектов, которое полностью или частично финансируется из государственного бюджета, начинается с публичного размещения заказа для поиска подрядной организации. Но данной практикой с удовольствием пользуются и коммерческие структуры.
Несмотря на большое количество критериев выбора, основным остается цена. Тендер выигрывает подрядчик, предложивший наименьшую стоимость. В этом и заключается главная опасность для заказчика. Даже риск оказаться в реестре недобросовестных поставщиков не останавливает потенциального исполнителя необоснованно снижать цену.
Если договор с подрядчиком подписан, то возможно два варианта развития событий:
- в ходе реализации проекта его цена будет увеличиваться;
- стройка будет остановлена, и вы понесете убытки, связанные с простоем и поиском нового исполнителя.
Экспертиза обоснованности конкурсных предложений подрядчиков дает ответ на три основных вопроса:
- Обосновано снижение стоимости проекта или нет?
- Будут ли соблюдены проектные требования?
- Справится ли конкретный подрядчик с поставленной задачей?
Как проходит исследование
Источником для получения информации является контракт на исполнение проекта и конкурсная документация, предоставленная строительной организацией. Экспертиза конкурсных предложений начинается с расчета величины предельного снижения стоимости контракта.
Возможности для реального снижения цены:
- наличие у подрядчика собственного производства;
- скидка при закупке материалов оптом;
- уменьшение нормы прибыли.
Если подрядчик использовал другие мероприятия и факторы, без внимания экспертов они не останутся, как и сама строительная организация. Специалисты «Гилберт Инвест» обязательно проверят производственный потенциал компании.
Собранная информация, аналитические данные и выводы экспертов отражаются в заключении.
«Гилберт Инвест»: выбирайте лучших
Составляющими качественной экспертизы, заказанной в «Гилберт Инвест», являются:
- Опыт работы. За многолетнюю деятельность выполнено большое количество обследований различной сложности, что позволило отработать теоретические знания на практике.
- Человеческий фактор. Штат компании — это команда первоклассных специалистов. Регулярное повышение квалификации и прохождение аттестаций позволяет поддерживать необходимый уровень знаний и соответствовать высоким профессиональным требованиям.
- Производственно-техническая база. Собрать достоверную информацию во время проведения экспертизы, провести лабораторные исследования позволяют современные инструменты и оборудование.
Если вас интересует не только экспертиза обоснованности конкурсных предложений подрядчиков, то предлагаем ознакомиться с полным перечнем услуг, оказываемых компанией «Гилберт Инвест» в рамках строительно-технической экспертизы:
- Экспертиза качества строительных работ;
- Экспертиза технического состояния сооружений, конструкций;
- Экспертиза капитального строения, в целях признания / непризнания его объектом недвижимости;
- Экспертиза инженерных коммуникаций;
- Строительный аудит;
- Экспертиза смет;
- Проверка исполнительной технической документации.
На оказание всех услуг имеются разрешения.
Работа над проектом начинается с обсуждения нюансов и пожеланий заказчика, что позволяет экспертам выполнить работу «на отлично», независимо от сложности задачи.
Оставьте заявку на обратный звонок, и специалисты компании «Гилберт Инвест» свяжутся с вами в ближайшее время.