Строительный аудит — это сложный комплекс мероприятий, направленных на выявление нарушений и ошибок, которые были допущены на любом этапе проектно-сметной документации и реализации проекта.
Основная задача аудита состоит в урегулировании споров, возникновение которых неизбежно между заказчиком и подрядными организациями во время проведения и строительно-монтажных, и ремонтных работ.
Сформировать доказательную базу для разрешения конфликта и выявить недочеты на ранней стадии, когда их устранение потребует небольших капитальных вложений, вам помогут эксперты компании «Гилберт Инвест». Детали сотрудничества и окончательная цена услуги обсуждаются в индивидуальном порядке.
Когда и как проводится аудит
Во время строительного процесса конфликт относительно различных аспектов стройки может возникнуть в любой момент. Наиболее частыми спорами, над разрешением которых работают наши специалисты, являются:
- цена и уровень качества возводимого объекта;
- стоимость и целесообразность отступлений от первоначального проекта;
- выяснение причин (установление виновных лиц) возникновения конструктивных и прочих дефектов, которые могут появиться как во время стройки, так и после ее завершения.
Различают внесудебную, досудебную и судебную разновидность аудита. Проведение каждого из них осуществляется в несколько этапов, основными из которых являются:
- Экспертиза документов.
Специалист изучает полный пакет документов, начиная с самого проекта, генерального плана, описания конструктивных решений и инженерных систем, и заканчивая разрешительной документацией. Параллельно ведется сравнительный анализ основных показателей с фактическими результатами строительных/ремонтных работ. - Анализ схем управления.
Сюда следует отнести оценку эффективности и самого процесса управления, и организации различных учетов для контроля расходования средств. Рассматривается тендерная, исполнительная и рабочая документация. - Визуальный осмотр.
Эксперт выезжает на объект, чтобы осмотреть его, сравнив параметры, указанные в проектной и отчетной документации с реальными результатами. Таким образом, проверяется степень строительной готовности, определяется качество и стоимость работ, которые выполнены фактически.
По окончании исследования эксперты «Гилберт Инвест» подготавливают отчет, детально описывающий методы работы и ход исполнения. Также в документе приведены обоснованные выводы, ответы на поставленные вопросы, изложены рекомендации по устранению ошибок и несоответствий.
Воспользовавшись услугами специалистов нашей компании, вы узнаете:
- реальную стоимость строительных работ и соответствует ли она смете;
- каков перечень выполненных работ и совпадает ли он с указанным в актах;
- соблюдены ли сроки выполнения, объективны или нет причины их изменения и так далее.
Данная информация позволит принять грамотные и своевременные управленческие решения, избежав крупных финансовых потерь в будущем.
«Гилберт Инвест»: причины доверять эксперту
Основными причинами являются:
- Опыт работы более 15 лет.
- Высокий уровень квалификации команды специалистов.
- Возможность привлечь других независимых экспертов.
- Индивидуальный подбор методов работы.
- Гарантия отличного результата.
Благодаря этому бренд «Гилберт Инвест» стал узнаваемым, а наши услуги востребованы как российскими, так и зарубежными компаниями.
Кроме строительного аудита, мы оказываем следующие услуги:
- Экспертиза качества строительных работ;
- Экспертиза технического состояния сооружений, конструкций;
- Экспертиза капитального строения, в целях признания / непризнания его объектом недвижимости;
- Экспертиза инженерных коммуникаций;
- Строительный аудит;
- Экспертиза смет;
- Проверка исполнительной технической документации.
Заказать строительный аудит вы можете по телефону или в режиме онлайн на сайте. Доверьтесь профессионалам!